<div><span style="font-size: 14px;">- *Primer Local:* Unificación de 5 locales con una superficie total de 118 m², cuenta con un baño y vestuario exclusivo para el personal, lo que brinda comodidad y privacidad para los empleados. Además, tiene acceso a los baños públicos de la galería, lo que puede ser beneficioso para los clientes.</span></div><div><br></div><div>- ?- *Segundo Local:* Este local cuenta con una planta baja de 44 m² y un sótano de 120 m², ideal para almacenamiento o stock. La planta baja ofrece un espacio amplio para la exhibición de productos o servicios, mientras que el sótano proporciona un área adicional para almacenar mercadería o suministros. Además, cuenta con baños para caballeros y damas, lo que garantiza la comodidad de los clientes y empleados.&nbsp;</div><div><br></div><div>Ambos locales tienen vidrieras de piso a techo y acceso doble desde la calle y la galería, lo que maximiza la visibilidad y accesibilidad.</div><div>• Expensas: $425.000</div><div>• Metros totales: 282m2</div><div>• Metros PB: 162m2</div><div>• Metros Sotano: 120m2</div><div>VALOR: USD 260.000</div>